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引资项目
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松原查干湖圣水欢乐园项目

2011-11-04 文章来源:吉林省服务贸易指南网

  1.项目简介

  1.1项目背景

  1.1.1项目提出的背景

  查干湖旅游经济开发区因湖得名。查干湖,蒙古语为“查干淖尔”,意为白色圣洁的湖,位于吉林省西北部的前郭尔罗斯蒙古族自治县境内,处于嫩江与霍林河交汇的水网地区,南北长37公里,东西平均宽17公里,水域总面积420平方公里,年均蓄水量7亿立方米,是全国十大淡水湖之一,也是吉林省最大的内陆湖泊。

  查干湖旅游经济开发区是省级开发区,所辖水域查干湖是全国十大淡水湖之一,是吉林省渔业和芦苇生产基地、天然的旅游胜地。盛产鱼类15科68种,年产鲜鱼6000吨;鸟类16目47科239种,占全省鸟类总数的71.6%。查干湖旅游度假区是国家AAAA级景区、******水利风景区、******自然保护区、中国县域旅游百强景区,并成功入选吉林八景。

  2007年,查干湖旅游经济开发区对原有的景区规划进行了重新设计、修编。新规划中把查干湖旅游度假区划分成六大功能区,即:中心服务区、大众游乐区、草原风情区、湿地休闲区、产业配套区和大汗度假区,形成了查干湖特色的旅游景区。本项目就是在该特色的基础上,对查干湖的相关规划区进行进一步扩展与完善,给游客带来一个更加舒适的旅游氛围。

  1.1.2市场前景

  通过几年的发展建设,查干湖旅游度假区已成为国家AAAA级景区、******水利风景区、******自然保护区、中国县域旅游百强景区,2009年查干湖冬捕成功入选吉林八景。近几年,查干湖景区旅游人数由此不攀升,据不完全统计2005年旅游人次为60万、2006年旅游人次为69万、2007年旅游人次为80万、2008年旅游人次为84万、2009年旅游人次为85万。该项目是将查干湖的文化做出****的阐述方式,该项目的建成将弥补查干湖景区无大型游玩项目的空白。该项目自身符合游客的亲身体验、寻求刺激的要求,市场前景十分可观,极具开发价值。

  1.1.3项目建设的有利条件及必要性

  1.自然资源丰富

  查干湖旅游景区环境优美,景色秀丽,风光迷人,具有丰富的自然资源。全国十大淡水湖之一的查干湖位于景区内,总面积420km²,湖面南北长37km,东西平均宽17km,年均蓄水量约7亿m³,平均水深2.5m,湖岸线蜿蜒曲折,长达128km,是吉林省最大的淡水湖,是著名的渔业生产基地和芦苇生产基地。有鱼类15科68种,年产鲜鱼6000t,鱼苗350t,芦苇5万吨。

  1986年,查干湖被批准为省级自然保护区,2007年,被国务院批准为******自然保护区,自然保护区面积由原来的480km²增至506.84 km²。保护区内现有鸟类15目34科239种,其中水禽类13科116种,有国家一级保护的东方白鹳、黑鹳、丹顶鹤、白鹤、白头鹤、金雕、白尾海雕、大鸨、中华秋沙鸭等9种,有国家二级保护的白天鹅、灰鹤、雀鹰、黑脸琵鹭等共35种。有野生植物200余种,其中药用植物149种。

  2.文化遗产丰富

  查干湖经过近几年保护性开发,恢复建设了妙因寺、成吉思汗召、蒙古大营、赛马场等景观。

  查干湖旅游景区是中国以蒙古族文化为灵魂,以渔猎文化为特色的湖泊休闲度假旅游区,不仅可以欣赏420km²海一样开阔的大水面、绿海如涛的芦苇荡、遮天蔽日的鸥鸟雁鸭,还可以参观藏传佛教寺院——妙因寺、全国第三处成吉思汗纪念馆——成吉思汗召、《圣水湖畔》拍摄基地;不仅有怡然自乐的竹筏漂流、水上自行车、脚踏船,还有高速刺激的摩托艇、快艇;不仅可以骑骆驼、骑马、骑双人自行车慢慢欣赏风景,还可以乘坐电瓶车、马车或自驾车游览观光;不仅可以参与骑马、射箭、投布鲁,还可以到吉林省内****一家民用射击场感受真枪实弹的刺激。2006年,查干湖创下单网冰下捕捞10.45万kg的吉尼斯世界记录。2008年,查干湖冬网捕鱼被国家文化部评为******非物质文化遗产。

  3.交通便利

  查干湖国家自然保护区地处前郭县西北部,距松原市城区42km,南距长春市193km,北距哈尔滨市265km,长白铁路、203国道、图乌公路等多条国省级干线纵贯全境,旅游公路环绕穿插,交通十分便利。

  距离查干湖3小时内分布着3个近距离机场:长春龙嘉机场、哈尔滨阎家岗机场、大庆机场;四条主要铁路:京哈铁路、京齐铁路、长白铁路、通让铁路(长白铁路是贯通吉林西部,连接吉林和内蒙古的重要动线);数条主要公路干线:明沈线(203国道)、长白线(302国道)、京哈线(102国道)以及科铁、珲乌等国省级公路干线,区域交通条件十分便捷。

  电信及通讯线路可引自长白一级公路的光缆通讯干线。

  1.2项目建设规模

  项目规划用地100000平方米,建筑面积75000平方米。本项目将充分利用查干湖平坦的陆地区域和较干净的水域打造一个集水上运动、湖滨休闲娱乐为一体的湖滨娱乐场所。建造过山车、海盗船、激流勇进等大规模游玩项目。

  1.3经济和社会效益预测

  1.3.1经济效益

  该项目建成后,预计年销售总收入约为28000万元,销售税金及附加为280万元,增值税为5600万元,利润总额为11200万元,所得税为3024万元,企业净利润为8176万元,投资回收期为9.7年(含建设期3年)。

  1.3.2社会效益

  发展旅游业可扩大松原市的对外开放,有利于引进资金、人才、技术和信息,提高社会整体发展水平。通过本项目的开发,可加快产业结构的升级,有利于区域品牌形象的打造。项目建成后,可安置300人就业,提高当地群众生活质量和水平,促进社会的稳定,社会效益显著。

  1.4项目总投资及筹资方案

  1.4.1项目总投资

  项目总投资如表1所示。

1项目总投资汇总一览表

序号

费用名称

投资额(万元)

占项目投入总资金的比例(%)

备注

1

  建设投资

  55000.00

68.75

2

  建设期利息

  4500.00

5.63

3

  流动资金

  20500.00

25.62

  项目总投资(1+2+3)

  80000.00

100.00

  1.4.2资金筹措

  本项目资金筹措情况如表2所示。

2资金筹措一览表

序号

  资金分类及来源

资金额度(万元)

占项目总投资比例(%)

1

  项目资本金

40000.00

50.00

1.1

  用于建设投资

15000.00

18.75

1.2

  用于建设期利息

4500.00

5.63

1.3

  用于流动资金

20500.00

25.62

2

  债务资金

40000.00

50.00

2.1

  用于建设投资

40000.00

50.00

2.2

  用于流动资金

0.00

0.00

3

  项目总投资

80000.00

100.00

  1.5合作方式

  独资、合资、合作。

  1.6需外方投资方式

  资金、设备,其他方式可面谈。

  1.7项目建设地点

  查干湖景区。

  1.8项目进展情况

  项目已完成规划选址、项目建议书,正在招商。

  2.合作方概况

  2.1基本情况

  1、单位名称:查干湖旅游经济开发区管理委员会

  2、法定地址:松原市源江东路1500号

  3、法人代表:焦洪学

  4、企业所有制形式:事业单位

  2.2单位概况

  查干湖旅游经济开发区管委会于2002年1月经松原市政府批准成立,为市级开发区,2002年11月,经吉林省人民政府批准升格为省级开发区。

  2008年,开发区全区社会生产总值实现18.50亿元,同比增长93.7%;全区总收入实现29.00亿元,同比增长111.3%,;接待中外游客84万人次,实现旅游综合收入55100万元,同比增长8.9%;全口径财政收入实现18000万元,本级财政收入实现6000万元,按可比口径分别增长129.1%、16.9%;完成固定资产投资100000万元,同比增长43.3%;实现招商引资560000万元,同比增长16.7%。

  查干湖旅游开发区先后获得了国家AAAA级景区、******水利风景区、******自然保护区和中国县域旅游品牌百强景区等荣誉,已成为东北重要渔业生产基地、吉林省西部草原旅游风景区、吉林省绿色食品鱼发展基地和吉林省发展生态环保型效益经济的示范区。

  2.3联系方式

  邮政编码:138000

  联 系 人:朱海航

  联系电话:0438-2605082

  传真:0438-2605083

  电子邮箱:chaganhuzhaoshang@163.com